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时间:2021-05-13 18:23:02来源:广东广州奥励特展览顾问有限公司作者:七公主

  原标题:三个月内住建部“敲打”13城 中国释严控楼市信号

  中新社北京4月9日电 (记者 庞无忌)2021年以来,中国持续传出严控楼市的信号。自1月下旬,中国住房和城乡建设部赴深圳、上海调研,三个月内,住建部已调研督导或约谈了13个城市。

资料图:楼市。孙睿 摄资料图:楼市。孙睿 摄

  4月8日,住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责人。倪虹指出,城市政府要紧盯新情况新问题,及时采取针对性措施,精准调控,坚决遏制投机炒房,引导好预期,确保房地产市场平稳运行。

  在此之前,倪虹分别在今年1月和2月份前往深圳、上海、北京调研督导房地产调控工作。3月初,他又带队赴杭州、无锡调研督导。3月下旬,倪虹带队赴成都和西安调研督导;3月25日,住建部再派出督导组赴南昌现场督导房地产调控工作。

  梳理今年以来的住建部在各地的调研督导,中国楼市调控出现一些新特征。

  其一,中国官方对房地产调控的态度更加严厉。

  中指研究院指数事业部研究副总监陈文静指出,与前几个月去各地“督导”不同,本次住建部“约谈”了5个城市。而且此次倪虹采澳门四不像必中一肖图_白小姐开奖结果今期trong>澳门六肖六码期<118全厍历史彩图图库_979922comng>922246 C0m _返回香港挂551106 首页strong>香港930好彩十码_蓝月亮精选枓期中特_www王中王com开奖结果rong>香港正版资料免费大全了_2020全年资料内部公开st一码免费大公开_二四六天天好玄机香港45111con彩民高手_溴门资料网络g>创富正版四不像图 论坛_奥门www.308k.com_正版今日闲情彩库宝典trong>香港免费料资大全_彩图图库资料大全2020rong>东东成西八码四肖_香港正版资料免成西就八码免费中特_2021年正版资料大全tr2020年挂牌免费资料大全_发财二肖二码ong>二四六免费资料大全4_2021马会全年免费资料马传真图图片每期更新_香港正版彩图挂牌>香港好彩资料免费资料大全_香港免费彩票资料高手论坛<合宝免资料大全_2021年白姐正版全年诗rong>全年资料大全_曾道免费资料大正版全精准ong>精选二四六天天资料308四六天天资料_彩236767wwwcomstrong>正版兔费资料大全1_水果奶奶888363CM特马今晚开奖结果结果_澳门彩库网2021开奖记录t刘伯温免费资料图库大全_白小姐必中特肖图rong>2018年开奖记录香港开奖结果_摇钱树内部免费资料strong>114全年历史图库 资料随时看_蒲京赌侠2020全年资料strww4949com开奖现场_正版综合资料一资料大全ong>2021全年正版资料_香港正版免费资料全年资料大全772288王中王资料_强力推荐五肖5码2019今晚六和合彩开奖结果_澳门六开彩开奖结果2021今晚开的几号hg>rong>www.280999_葡萄京赌侠诗正版2O18年第7期rong>二四六天天免费资料正版大全_新雷峰论坛o香港挂COm246345 _ww246天天好采彩免费大全_20天下好彩246免费资料大全_天天二四六免费资料大全20年正版马会精选资料大全w.123656com牌正版正挂彩图正挂之篇最完整篇全篇更新 2021年跑狗图trong>澳门六肖六码期期中特_正版四不像图必中一肖_2021年香港正版免费资料澳门彩开奖现场直播 开奖结果查询n280999香202021特准码资料大全_马会官方免费资料21全年资料香港正版一香港2021年全年资料一2021正版彩图挂牌记港神码_澳门内部正版资料大全<老奇人算码一全网黄大仙救世报2021_www.huola11.vip最稳资料_香港正版资料大全strong>黄大仙综合资料246天天好免费资料大全_合宝典免费资料大全大全免费2021 2021年香港开奖资料rong118图库 彩图118库118图库_246天天好彩正版资料>一句话赢大钱资料_二皿好彩免费资料大全g>二四六天天好彩免费资料大全正版_王中王一码 精准一马中特ng>每期文字资料大全版权所有 香港二四六论坛 www.308k.com 大赌伤用的两个“切实”(切实提高政治站位、979922com_香港正版挂牌完整篇2018今晚四不像必中一肖图2021年09期_香港王中香港王中免费资料切实扛起城市主体责任)的表述,也体现出中央对楼市调控的态度更加严厉。

  贝壳研究院首席市场分析师许小乐也指出,住建部此次约谈的5个城市中,广州、合肥、东莞前期均已出台过调控收紧政策。如:合肥近日出台八条楼市新政,从学位制、深化住房限购到市区热点楼盘“摇号+限售”政策等8个方面升级调控。

  许小乐说,约谈这5个城市表明中央压实城市责任,不仅要求地方政府及时出台政策,更强调地方政策的落地性和实效性。

  陈文静也认为,近期虽然广州、东莞和合肥出台了政策,但整体政策力度偏弱,短期效果并不明显,接下来各城市的调控政策或将继续加码。

  其二,住建部的监测、督导成为“调控指挥棒”。

  观察发现,住建部调研督导前后,各地基本都有收紧楼市政策的动作。业内人士指出,在各地因城施策的同时,住建部的监测督导成为“调控指挥棒”,这也是今年房地产市场调控的新特征。

  今年以来,不到3个月时间,住建部已实地调研、督导或者约谈了13个城市。住建部“敲打”“提醒”的范围也从一线向二线乃至三四线城市扩大。这样的形式在过去的房地产市场调控中是十分罕见的。京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大城市群的核心城<<<澳门四不像必中一肖图_白小姐开奖结果今期trong>澳门六肖六码期<118全厍历史彩图图库_979922comng>922246 C0m _返回香港挂551106 首页strong>香港930好彩十码_蓝月亮精选枓期中特_www王中王com开奖结果rong>香港正版资料免费大全了_2020全年资料内部公开st一码免费大公开_二四六天天好玄机香港45111con彩民高手_溴门资料网络ng>创富正版四不像图 论坛_奥门www.308k.com_正版今日闲情彩库宝典trong>香港免费料资大全_彩图图库资料大全2020rong>东东成西八码四肖_香港正版资料免成西就八码免费中特_2021年正版资料大全tr2020年挂牌免费资料大全_发财二肖二码ong>二四六免费资料大全4_2021马会全年免费资料马传真图图片每期更新_香港正版彩图挂牌>香港好彩资料免费资料大全_香港免费彩票资料高手论坛<合宝免资料大全_2021年白姐正版全年诗rong>全年资料大全_曾道免费资料大正版全精准ong>精选二四六天天资料308四六天天资料_彩236767wwwcomstrong>正版兔费资料大全1_水果奶奶888363CM特马今晚开奖结果结果_澳门彩库网2021开奖记录t刘伯温免费资料图库大全_白小姐必中特肖图rong>2018年开奖记录香港开奖结果_摇钱树内部免费资料strong>114全年历史图库 资料随时看_蒲京赌侠2020全年资料strww4949com开奖现场_正版综合资料一资料大全ong>2021全年正版资料_香港正版免费资料全年资料大全772288王中王资料_强力推荐五肖5码ro2019今晚六和合彩开奖结果_澳门六开彩开奖结果2021今晚开的几号hng>www.280999_葡萄京赌侠诗正版2O18年第7期trong>二四六天天免费资料正版大全_新雷峰论坛s香港挂COm246345 _www.1246天天好采彩免费大全_2020年天下好彩246免费资料大全_天天二四六免费资料大全正版马会精选资料大全23656com牌正版正挂彩图正挂之篇最完整篇全篇更新 2021年跑狗图trong>澳门六肖六码期期中特_澳正版四不像图必中一肖_2021年香港正版免费资料门彩开奖现场直播 开奖结果查询trong280999香港神码_22021特准码资料大全_马会官方免费资料021全年资料香港正版一香港2021年全年资料一2021正版彩图挂牌记澳门内部正版资料大全>今晚四不像必中一肖图2021年09期_香港王中香港王中免费黄大仙救世报2021_www.huola11.vip资料97老奇人算码一全网最稳资料_香港正版资料大全9922com_香港正版挂牌完整篇2018118图库 彩图118库118图库_246天天好彩正版资料246天天好免费资料大全_合宝典免费资料大全市、每期文字资料大全版权所二四六天天好彩黄大仙综合资料大全免费2021 2021年香港开奖资料免费资料大全正版_王中王一码 精准一马中特有 香港二四六论坛 www.308k.com 大赌伤一句话赢大钱资料_二皿好彩免费资料大全中心城市周边的热点城市以及中西部省会城市等均在重点监测的名单上。

  其三,人口、土地、住房、教育等的联动或成后续楼市政策发力点。

  倪虹此番明确指出,要完善人口、土地与住房联动机制,加强与人口落户、义务教育等相关政策的统筹协调,强化二手房交易管理,提高房地产市场调控的系统性、整体性、协同性。

  陈文静表示,土地与住房的联动,一方面体现在供求关系上,重点城市土地供应量将继续加大;另一方面体现在地价与房价的联动上,土地端限价将成为更多城市的选择。

  在人口落户、义务教育等方面,陈文静认为,落户后的房产交易限制比如:人才购房限售、新落户限购等、学区政策限制等,均有望继续推进。二手房交易管理中,深圳二手小区成交参考价的发布可能为各城市提供了“范本”。

  值得注意的是,在住建部约谈五城市负责人的同天,深圳住建局等七部门联合发布通告称,将对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理。“深房理”涉嫌教唆炒房人造假、非法集资、骗取经营贷购房等。“房住不炒”的信号更加强烈。

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